Ксандр, строиться на углу возле Первомайской 17, возводя здание отдельно от здания общаги смысла особого не имеет, поскольку площадь будет очень маленькая а второй этаж построить врядли получится.
Если пристраивать, то есть ряд трудностей... собственники парикмахерской не разрешат, а второе что... уже пару лет одни товарищи ведут скупку комнат первого этажа. Для чего это надо не знаю, но скупают.
Свободных участков в городе практически не осталось, а ежели найти, выделить, то реализовываться он будет через торги, как я понимаю. Потому проще купить дом, снести его и строить. Такой участок есть напротив Журавлей. ... как бы объяснить.... там раньше, годах в 90-х фотосалончик был, во дворе дома бутылки принимают, дом в последнее время был затянут каким-то плакатом.... ну, это ежели этот участок ещё не выкупили...
А как это... торговый центр для личного пользования