Иван » 08 май 2013, 21:35
Составить смету стоит примерно 2,5% от стоимости сметы. Это конечно средняя цена. Прораб, если уверен, что Вы будете с ним работать, может посчитать и бесплатно. Если контора и проект типовой, то и смета значит есть. За прорабом глаз, да глаз нужен. Прорабы обычно берут % 20 от стоимости работ + 10 % от стоимости закупленных ими стройматреиалов, ну и дурят конечно где могут. Гарантий ни каких. В конторе сразу надо учитывать, что они работают со 100% прибылью и гарантий всё равно ни каких. ООО с капиталом в 10 000 р., зато звучит гордо - фирма. Если контора посерьёзней, со всякими лицензиями и прочим, то и цены выше.. А что толку? Лицензии покупаются, а работают всё равно таджики...
Выход: рекомендации знакомых. Ну и самим нужно вникать. Нам фундамент сделали два человека(родственник и его знакомый), используя иногда подсобников и технику конечно. Коробку, блок обложенный кирпичём сделали: один каменщик и один подсобник(клали в прошлом году стены соседям), ну и технику конечно использовали. Крышу делала бригада из шести человек(тоже работали у знакомых)..... И никаких прорабов. Занималась почти всем жена. Когда делали крышу, приезжал знакомый прораб, кричал, вы что не сказали мне, я бы всё вам сделал. Да они всё делают не так, да они сопляки... Когда крышу уже сделали, кричал, да вы, что с ума сошли, всё сделано не так, да её ветром унесёт.. Крыша наша стоит. А вот которую делали его рабочие, сложилась зимой..... Правда вроде будет переделывать. А не воспользовался его услугами потому что слишком хорошо его знаю, он больше не строитель, а аферист. Общался ещё с несколькими, те же самые ощущения...
Последний раз редактировалось
Иван 23 май 2013, 15:52, всего редактировалось 4 раз(а).